Fotos per E-Mail, Daten manuell
Fotos vor Ort aufnehmen, per E-Mail schicken, manuell beschriften, in ein Dokument übertragen. Kein GPS-Bezug, kein KI-Check, keine Verbindung zu amtlichen Daten. Zeitaufwand: 30–60 Minuten Nachbearbeitung je Objekt.
Inspectius Capture — PWA v37 · Kein App-Store · 9 Sensoren · KI-Befund live
Inspectius
Die KI erkennt Schäden live — Sie bestätigen, dokumentieren, fertig.
Inspectius Capture analysiert jedes Foto per KI direkt vor Ort: Befund-Rahmen markiert Schäden, Verschleiß und Auffälligkeiten mit Schweregrad und Konfidenzwert — und überträgt alles automatisch in die Objektakte. Kein App-Store, offline-fähig, 9 Gerätesensoren.
Kein App-Store
iOS & Android
Offline-fähig
In jeder Objektakte inklusive
PWA v37
KI-BILDANALYSE · LIVE VOR ORT
Was die KI in jedem Foto erkennt.
Jedes Foto, das Sie mit Capture aufnehmen, wird sofort per KI analysiert. Das Ergebnis: ein Rahmen um jeden Befund, ein Schweregrad und ein Konfidenzwert — direkt in der Objektakte.
1
Foto aufnehmen
Sie fotografieren den Raum oder Bereich. Kein besonderes Setup, kein Stativ — Ihr Smartphone-Kamera genügt.
2
KI analysiert sofort
Das Modell erkennt Schäden, Verschleiß und Auffälligkeiten und markiert jeden Fund mit einem Rahmen im Bild.
3
Schweregrad & Konfidenz
Jeder Befund erhält einen Schweregrad (Gering / Erhöht / Kritisch) und einen Konfidenzwert. Sicherheitskritische Befunde werden separat gemeldet.
4
Automatisch in die Akte
Befund, Foto, Befund-Rahmen und Koordinaten und Sensor-Kontext landen ohne manuellen Schritt in der Objektakte — GPS-verortet und mit Zeitstempel.
BEFUND #1KRITISCH
Fehlender Handlauf95 % Konfidenz
BEFUND #2ERHÖHT
Abblätternde Farbe88 % Konfidenz
3 BEFUNDKATEGORIEN
Schaden, Verschleiß oder nur auffällig?
Die KI unterscheidet klar zwischen drei Kategorien — damit Sie sofort wissen, was dringend ist und was Sie im Auge behalten sollten.
Schaden
Reparaturbedürftig. Wird priorisiert in der Objektakte aufgeführt und in die Sanierungskostenabschätzung einbezogen.
Feuchtigkeitsschäden / Schimmel
Risse in Wand oder Decke
Defekte Elektroinstallation
Fehlender oder gebrochener Handlauf
Verschleiß
Normaler Gebrauch — kein akuter Handlungsbedarf, aber relevant für Zustandsbewertung und Wertindikation.
Abgenutzte Bodenflächen
Verwitterte Fensterdichtungen
Kalkablagerungen an Armaturen
Abblätternde Farbe / Putz
Auffälligkeit
Kein Mangel, aber bemerkenswert — zur Dokumentation und für das vollständige Bild der Immobilie.
Einbauten / Nachrüstungen
Typenschilder TGA-Geräte
Umfeldbedingungen (Außen)
Sonstige Besonderheiten
9 GEWERKE · RAUMSPEZIFISCHE ANALYSE
Jeder Raum bekommt den passenden Prüfrahmen.
Für Bad, Küche, Keller, Dach, Fassade, Treppenhaus, Balkon, Garage und Wohnräume lädt Capture automatisch raumspezifische Prüfhinweise — die KI fokussiert sich auf typische Schwachstellen des jeweiligen Raumtyps.
🧱 Boden & Bodenbelag
🪟 Wand & Anstrich
🏗️ Decke & Putz
🚪 Fenster & Türen
⚡ Elektrik & Leitungen
🚿 Sanitär & Heizung
🏠 Fassade & Dach
🪜 Treppen & Geländer
📋 Sonstiges
9 GERÄTESENSOREN · DIREKT IN DIE AKTE
Kein manuelles Übertragen. Kein Datenverlust.
Capture nutzt die gesamte Hardware Ihres Smartphones. Jeder Sensorwert landet automatisch in der Objektakte — ohne Zwischenschritt, mit GPS-Bezug und Zeitstempel.
KI-Kamera
Live-Befunderkennung per Befund-Rahmen CV — Schäden, Verschleiß und Auffälligkeiten mit Konfidenzwert. Raumtyp-spezifischer Prüfrahmen automatisch geladen.
GPS
Einsatzkarte mit exaktem Begehungs-Footprint, Raum-Zuordnung und Zeitstempel je Aufnahme.
Kompass
Automatische Bereichsorientierung — Himmelsrichtung im Befund-Protokoll ohne manuellen Eintrag.
Neigung
Neigungsmessung für Böden, Decken und Wände — kein externes Messgerät nötig.
Lärm
dB-Messung je Raum — direkt in den Objektakte-Tab „Lärm & Klima" übertragen.
Temperatur
Umgebungstemperatur und Luftfeuchtigkeit (geräteabhängig) — Schimmel-Frühindikator.
Helligkeit
Lichtmessung je Raum — Tageslichtanteil und Beleuchtungsqualität für die Zustandsbewertung.
NFC / QR
TGA-Scanner für Heizung, Aufzug, Brandschutz — Typenschilder werden automatisch transkribiert und dem Objekt zugeordnet.
Offline-Modus
Vollständige Begehung ohne Mobilfunk — Synchronisation beim nächsten WLAN-Kontakt.
6 Zielfotos je Raum (4 Ecken + Boden + Decke)
Scanmetrix-kompatibel
SAP B1 Integration
Live-Synchronisation
v37 · Laufend weiterentwickelt
VON DER BEGEHUNG ZUR OBJEKTAKTE
Vier Schritte. Kein manueller Übertrag.
Capture ist nicht ein separates Tool — es ist der Erfassungsschritt direkt in der Objektakte. Was vor Ort aufgenommen wird, steht sofort digital zur Verfügung.
1
URL ÖFFNEN
Capture-Link aus der Objektakte öffnen — kein App-Store, kein separater Login.
2
BEGEHUNG
Räume durchgehen, Fotos aufnehmen, Sensoren laufen automatisch mit.
3
KI ANALYSIERT
Befunde werden live erkannt — Befund-Rahmen, Kategorie, Schweregrad, Konfidenz.
4
IN DER AKTE
Fotos, Sensorwerte und KI-Befunde sind sofort in der Objektakte — GPS-verortet.
ZUGANG & KOSTEN
Capture ist kein separates Abo.
Die Capture-App ist in jeder Inspectius Objektakte automatisch inklusive — als direkter URL-Zugang ohne separates Login. Kein App-Store, kein Monatsvertrag für die Nutzung.
Einzelobjekt
99 €
Pro Objektakte · einmalig
- Capture-Zugang für dieses Objekt inklusive
- KI-Bildanalyse unbegrenzt
- Alle 9 Sensoren aktiv
- Ergebnis direkt in der Objektakte
- Kein App-Store, kein separates Login
Für Makler & Teams
199 €/Mo
Inspectius Zertifizierte Makler · ab Starter
- Capture für alle Teammitglieder
- Unbegrenzte Nutzer
- Ihr Logo im PDF der Objektakte
- Team-Workspace für parallele Begehungen
- Franchiser erhalten Sonderkonditionen
Für Hausverwaltungen und Bestandshalter mit größeren Portfolios: Unternehmenspreise ansehen →
ALLEINSTELLUNGSMERKMAL
Kein Wettbewerber hat Sensor-Capture.
Capture ist nicht Zubehör — es verbindet Begehungsdaten direkt mit amtlichen Geodaten in einer Objektakte.
KI analysiert, Akte schreibt sich mit
Capture fotografiert, KI markiert Befunde, Sensoren liefern Messwerte — alles landet sofort in der Objektakte mit GPS-Verortung, Zeitstempel und Kategorie. Nachbearbeitung: null. Die Begehung ist die Dokumentation.
INSPECTIUSCAPTUREPWA v37
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Capture ist in jeder Objektakte inklusive.
Starten Sie eine kostenloser Kurzcheck — nach der Vorschau erhalten Sie Zugang zur Capture-App für Ihr konkretes Objekt. Für Teams empfehlen wir das Programm Zertifizierte Makler-Programm.
✓ In jeder Objektakte inklusive✓ Kein App-Store✓ Team-Zugang über Zertifizierte Makler