Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Inspectius, Inhaber: Jörg Jonas-Kops (Freiberufler), Inheidener Str. 71, 60385 Frankfurt am Main (nachfolgend „Inspectius") und ihren Kunden über die Nutzung der Inspectius-Plattform (Website, App und alle zugehörigen Module).

2. Leistungsbeschreibung

Inspectius bietet eine digitale Objektakte für Immobilien mit automatisierter Auswertung amtlicher Datenquellen (u. a. Bodenrichtwerte, Solarpotenzial, Risikokarten) sowie KI-gestützter Bildanalyse hochgeladener Fotos. Der konkrete Funktionsumfang je Tarif ergibt sich aus der aktuellen Preisübersicht auf der Website.

Inspectius ist ein privates Unternehmen und keine Behörde. Wir zeigen Angaben amtlicher Stellen mit Quellenangabe und Stichtag. Unsere Auswertungen, etwa die Wertindikation, sind keine amtlichen Auskünfte.

Sämtliche über die Plattform bereitgestellten Wertindikationen, Bewertungsverfahren, KI-Analysen und sonstigen Einschätzungen sind unverbindliche Entscheidungshilfen. Sie stellen keine amtliche Wertermittlung, kein Verkehrswertgutachten im Sinne der ImmoWertV und keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Für Kaufentscheidungen mit erheblicher finanzieller Tragweite empfehlen wir zusätzlich die Einholung eines Gutachtens durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.

3. Vertragsschluss

Der Vertrag kommt durch Registrierung auf der Plattform und Bestätigung der gewählten Leistung (kostenloser Adress-Check, kostenpflichtiger Einmal-Check, Abonnement oder Add-on) zustande. Für Einmal-Checks und Add-ons erfolgt die Bestellung und Zahlung direkt über den Zahlungsdienstleister Stripe im Bestellprozess; nach erfolgreicher Zahlung erhält der Kunde eine automatische Bestätigungsmail. Abonnements (Tarif-Pläne) werden per monatlicher Rechnung abgerechnet.

4. Preise und Zahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website angegebenen Preise, jeweils inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit anwendbar. Einmal-Checks und Add-ons werden sofort bei Bestellung über Stripe (Kreditkarte bzw. dort angebotene Zahlungsarten) fällig. Abonnement-Gebühren werden monatlich per Rechnung gestellt und sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug ist Inspectius berechtigt, den Zugang zu kostenpflichtigen Leistungen bis zum Ausgleich des Rückstands einzuschränken.

5. Laufzeit und Kündigung

Abonnements laufen mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten ab Vertragsbeginn und verlängern sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, sofern nicht eine der Parteien spätestens einen Monat vor Ablauf der jeweiligen Laufzeit in Textform kündigt. Einmal-Checks und Add-ons sind Einzelleistungen ohne Laufzeit und enden mit vollständiger Leistungserbringung. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

6. Widerrufsrecht

Für Verbraucher gilt ein gesetzliches Widerrufsrecht. Einzelheiten sind der separaten Widerrufsbelehrung zu entnehmen.

7. Pflichten des Kunden

Der Kunde ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße Angaben zu machen, die Plattform nicht missbräuchlich oder rechtswidrig zu nutzen und seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln. Bei Verdacht auf unbefugten Zugriff auf sein Konto hat der Kunde Inspectius unverzüglich zu informieren.

8. Verfügbarkeit und Datenquellen Dritter

Inspectius bezieht Daten aus öffentlichen und amtlichen Quellen Dritter (u. a. BORIS, PVGIS, OpenStreetMap/Overpass, HLNUG). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Verfügbarkeit dieser Fremddaten wird keine Gewähr übernommen.

9. Haftung

Inspectius haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet Inspectius nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf; in diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.

10. Änderung der AGB

Inspectius kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern, sofern dies zur Anpassung an veränderte rechtliche oder technische Rahmenbedingungen erforderlich ist und den Kunden nicht unangemessen benachteiligt. Änderungen werden dem Kunden mindestens sechs Wochen vor Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb von sechs Wochen nach Zugang der Mitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen. Auf dieses Widerspruchsrecht sowie die Folgen eines unterlassenen Widerspruchs wird der Kunde in der Änderungsmitteilung gesondert hingewiesen.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.