Prüfen Sie, bevor Sie unterschreiben.
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Kostenlos · Kein Login · Amtliche 3D-Gebäudemodelle

Sieh dir dein Haus
als 3D-Kameraflug an.

Adresse eingeben, Gebäude in 3D ansehen — amtliches Luftbild, echte Nachbarschaft. Ohne Anmeldung.

15 s
Kameraflug
14
Risikodimensionen
0 €
Ohne Login
Adresse eingeben
Adresse eingeben und aus der Liste wählen — das 3D-Modell erscheint hier.
Dein Video auf unserem YouTube-Kanal?

Freiwillig — der Hausflug funktioniert auch ohne. Wir nennen nur Stadt und Stadtteil, nie deine Straße oder Hausnummer.

Warum überhaupt prüfen?

Ein Hauskauf wird oft nach 30 Minuten Besichtigung entschieden. Ein Exposé zeigt, was gut aussieht — nicht, was später teuer wird.

Der 3D-Flug ist der erste Schritt

Was du vor der Unterschrift
wissen solltest.

Was ist das Objekt wert?

Aus drei Verfahren nach ImmoWertV plus amtlichem Bodenrichtwert.

Auf inspectius-re.de prüfen

Wie riskant ist die Lage?

Hochwasser, Lärm, Altlasten, Kriminalität: 14 gewichtete Dimensionen aus amtlichen Quellen.

Auf inspectius-re.de prüfen

Welche Mängel stecken drin?

Besichtigungsfotos hochladen — die KI markiert Auffälligkeiten Raum für Raum.

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inspectius-re.de · Kurzcheck
Kurzcheck von Inspectius für eine Adresse in Frankfurt am Main: Lageplan, 3D-Gebäudemodell mit Rundumflug sowie Grundstücksfläche, Bodenrichtwert und daraus errechneter Bodenwert
Echter Bildschirm aus dem Kurzcheck, kein Mockup. Grundstücksfläche und Bodenrichtwert stammen aus amtlichen Quellen.
So funktioniert es

Vier Schritte.
Keine Anmeldung.

01
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer genügen.
02
3D-Modell lädt
Amtliche Geometrie, Luftbild, Baumbestand.
03
Kameraflug
Sinkflug auf die Adresse, Umrundung bis zur Straße.
04
Teilen
Video speichern und teilen.
Worauf du dich verlassen kannst

Daten amtlicher Stellen.
Ehrlich benannt.

Vorrangig amtliche Quellen

Landesvermessung, Bodenrichtwerte, Umweltämter, ergänzt um OpenStreetMap. Ohne belastbare Quelle steht „Nicht verfügbar" statt einer Schätzung.

Cookielos und DSGVO-konform

Kein Konto, keine personenbezogenen Daten — nur die Adresse. Messung selbst gehostet und cookielos.

Amtliche Geobasis

ALKIS-Dienste in allen 16 Bundesländern angebunden, Bodenrichtwerte aus 15 von 16. Die 3D-Abdeckung hängt von der Freigabe des Landes ab.

Indikation — keine Wertermittlung nach § 194 BauGB. Die Auswertungen sind eine datengestützte Ersteinschätzung und ersetzen keine Beratung durch eine öffentlich bestellte und vereidigte sachverständige Person.

Der Gründer — ausgezeichnet für frühere Stationen (nxtBase, Deep Tech)
Unternehmerpreis Forum Kiedrich Brandenburger Innovationspreis Innovationspreis der Deutschen Luftfahrt 2. Platz Shenzhen Nanshan Entrepreneurs Star Top 10 Berliner Innovationspreis
Fragen und Antworten

Kurz gefragt.

Was kostet der 3D-Flug?

Nichts. Ohne Login, ohne Zahlungsdaten. Es gilt ein Limit pro Stunde, damit der Dienst für alle nutzbar bleibt.

Funktioniert das für jede Adresse?

Für einen Großteil der Adressen. Wo die amtliche Freigabe fehlt, zeigen wir zumindest die Gebäudeform.

Woher kommen die Daten?

LoD2-Geometrie der Landesvermessungsämter, amtliches Orthofoto, Straßen und Bäume aus OpenStreetMap. Keine personenbezogenen Daten.

Ist die Prüfung ein Gutachten?

Nein. Inspectius liefert eine datengestützte Indikation zur Ersteinschätzung — kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Für ein rechtssicheres Gutachten brauchst du weiterhin eine vereidigte sachverständige Person. Uns geht es darum, dass du vor der Entscheidung mehr weißt.

Nächster Schritt

Das war der erste Blick.
Der zweite geht tiefer.

Dieselbe Adresse — und du siehst Wert, Risiko und Zustand.

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